Если вы задаетесь этим вопросом, то наверняка планируете покупку дачи на юге России. Краснодарский край — это отличный выбор. Здесь тихо, спокойно, до моря недалеко. Не говоря уже о том, что можно выращивать фрукты и овощи чуть ли не круглогодично. Звучит потрясающе, правда? На странице https://krasnodarskiy-kray.etagi.com/realty_out/dachnye-uchastki/ можно сориентироваться по ценам на дачные участки в Краснодарском крае и убедиться, что они вполне доступные.
Сайт «Этажи» собрал лучшие варианты от собственников, у которых нет проблем с документами. В базе предложений «куплю-продам дачный участок» много объявлений, поэтому мы уверены, что вы сможете подобрать себе дачу. Но что именно нужно учитывать при выборе участка? Мы подготовили пару советов, чтобы вам было проще сориентироваться.
Подведённые коммуникации
Конечно, в большинстве садовых кооперативов не идет речи о канализации и газификации, но вот электричество должно быть 100% подведено к участку. Что касается воды, тут два варианта: делать собственную скважину или пользоваться водой кооператива (чаще всего это общая скважина и накопительная ёмкость, в которую качается вода). Участков без коммуникаций в Краснодарском крае очень много, поэтому нужно быть осторожнее. Не советуем верить продавцу на слово. Если вы покупаете землю в садовом товариществе, выделите пару минут на общение с председателем и обойдите соседей. Это обезопасит вас от покупки участка в проблемном месте, где перебои со светом и нет воды, например.
Порядок с документами
Не стоит покупать дачу или участок по членской книжке. Должно быть межевание и документы, оформленные законным образом. Только так вы можете быть уверены в том, что после покупки вашу землю никто не отберет и кооператив не будет иметь претензий по поводу продажи.
Отсутствие долгов
При осуществлении сделки купли-продажи все долги по даче переходят на нового собственника. Потом уже никому ничего не докажешь, поэтому лучше заранее обезопасить себя от подобных проблем. Попросите показать квитанции по оплате коммунальных услуг и убедитесь, что долги отсутствуют. Если есть сомнения, опять же, поговорите с председателем. Он точно в курсе, как идут дела у кооператива и есть ли долги на понравившемся вам дачном участке. Если долг есть, тогда просите у собственника скидку на эту сумму, так будет честно. Но здесь уже каждый сам для себя решает, идти на такую сделку или нет.